Mediterranes Lebensgefühl pur – Stilvolle Villa in begehrter Wohngegend von Dénia

Mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau in sonniger Lage von Dénia

In einer ruhigen, sonnigen und besonders gefragten Wohngegend von Dénia, eingebettet in die grüne Hügellandschaft am Fuße des Naturparks Montgó, erwartet Sie mit der Villa Sunshine ein Zuhause, das weit mehr ist als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und ebenso nah an den feinsandigen Stränden der Costa Blanca, verbindet diese Immobilie auf einzigartige Weise Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung, mediterraner Leichtigkeit und stilvoller Architektur.

Schon bei der Ankunft fällt der gepflegte Gesamteindruck der Liegenschaft ins Auge. Die Villa wurde 2003 mit hoher Bauqualität errichtet und seither fortlaufend gepflegt. Sie befindet sich in einem absolut einzugsbereiten Zustand, der keine Wünsche offenlässt – keine Renovierung notwendig, keine Kompromisse. Alles wirkt durchdacht, harmonisch und mit einem Gespür für Details geplant. Vom Fundament bis zur Dachrinne – hier stimmt alles.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durch fließende Übergänge zwischen innen und außen sowie durch eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. Große Fensterfronten öffnen die Räume zur Natur und holen das mediterrane Licht in jeden Winkel. Drei Schlafzimmer und drei vollwertige Bäder schaffen ein exzellentes Raumangebot für Paare, Familien oder Gäste – mit Privatsphäre, Rückzugsorten und Komfort auf jeder Ebene.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet, stilvoll möbliert und kommuniziert unmittelbar mit der weitläufigen Terrasse. Hier liegt das Herzstück des Außenbereichs: ein geschützter, dennoch lichtdurchfluteter Platz zum Entspannen, Lesen, Essen und Leben. Der Garten ist mediterran und pflegeleicht angelegt, mit Palmen, Oleander, Zitrusbäumen und viel Raum zum Durchatmen. Der großzügige Pool (10 x 5 m) fügt sich harmonisch ein und lädt zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen und Verweilen ein. Ob Sonnenliegen am Nachmittag, ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel oder ein spätes Frühstück im Freien – Villa Sunshine bietet die passende Kulisse für jeden Moment.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Alle Räume verfügen über Klimaanlage sowie eine moderne Heizung über Wärmepumpe – für eine ganzjährige Nutzung mit gleichbleibendem Komfort. Die Bauweise ist solide, die Ausstattung hochwertig, die Pflege sichtbar. Und das Beste: Alles ist bereits vorhanden. Sie müssen nichts mitbringen – außer Ihre Koffer.

Die Lage ist ebenso exklusiv wie praktisch: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß Supermärkte, Restaurants, Wochenmärkte, Apotheken, Bäcker, Cafés oder den beliebten Yachthafen mit seiner Promenade. Das Meer, das nur etwa drei Kilometer entfernt liegt, lockt mit türkisblauem Wasser, flachen Sandstränden und versteckten Buchten. Der nahegelegene Naturpark Montgó wiederum bietet zahlreiche Wander- und Radwege mit atemberaubenden Ausblicken über die Küste und das Hinterland.

Die Stadt Dénia selbst ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell und kulinarisch ein Juwel. Als von der UNESCO ausgezeichnete „Kreative Stadt der Gastronomie“ steht sie für mediterranen Genuss, regionale Küche und ein ganzjährig aktives Kulturleben. Ob traditionelle Feste, Tapas in der Altstadt, Bootsfahrten nach Ibiza oder ein Bummel durch die Boutiquen – Dénia lebt. Und mit Villa Sunshine sind Sie mitten drin, aber jederzeit ganz für sich.


Fazit:
Villa Sunshine ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Begegnung, ein Stück Lebensqualität. Ideal für alle, die das Besondere suchen: ein stilvolles Zuhause mit mediterranem Flair, in perfektem Zustand, in bevorzugter Lage – zum Leben, zum Genießen, zum Ankommen.

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 2003
• Jahr der Renovierung - 2025
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 170 m²
• Schlafzimmer - 3
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 3
• Küchen - 1
• Grundstück - 569 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 500 m
• Entfernung Stadtzentrum - 0.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 6 km
• Entfernung Bushaltestelle - 400 m
• Entfernung Einkaufszentrum - 200 m

Sicht

• Sichtblick
• 2. Strandlinie